Когда дрон попадает в фабрику, на первый план выходит вопрос компенсации за поврежденное имущество. Именно это произошло минувшей ночью в Белгород-Днестровском районе Одесской области – российские беспилотники атаковали производственный цех обувной фабрики. После удара загорелись столовая, котельная и легковой автомобиль. Взрывная волна и осколки повредили окна и фасад соседнего административного здания. Погибших и пострадавших, к счастью, нет.
Разрушение имущества во время войны – это не просто чрезвычайное происшествие. Это юридический факт с конкретными правовыми последствиями. И для владельца фабрики, и для людей, чьи дома оказались под ударом.
Что произошло на месте
Пожар охватил сразу несколько объектов. Горели столовая, котельная и легковушка, стоявшая возле фабрики. На другой локации после атаки загорелся заброшенный частный дом и сухая трава вокруг него.
Спасатели сработали оперативно. К ликвидации последствий привлекли 15 огнеборцев и пять единиц техники. Все пожары потушили. Теперь главное – что делать владельцам поврежденного имущества с юридической точки зрения.
Фиксация повреждений: с чего начать
Когда снаряды или дроны разрушают здание, первый юридический шаг – не паника, а фиксация. Все, что вы зафиксируете сегодня, завтра станет доказательством для полиции, страховой или суда.
Алгоритм действий выглядит так:
- Вызвать ГСЧС и полицию – с этого начинается официальная документальная история каждого поврежденного объекта.
- Дождаться акта о пожаре от ГСЧС – в документе должны быть указаны причина, время, место и ориентировочные масштабы повреждений.
- Получить справку или выписку из ЕРДР от полиции – она подтвердит, что повреждения стали следствием военных действий.
- Сделать собственную фото- и видеофиксацию – снимайте общий план, крупные планы повреждений, номера уцелевших зданий рядом.
Без этих бумаг и файлов доказать, что имущество пострадало именно от обстрела, будет крайне сложно.
Кто отвечает за ущерб
Ответственность за вред, причиненный вооруженной агрессией, лежит на государстве-агрессоре. Но взыскать компенсацию с агрессора «здесь и сейчас» нереально. Поэтому украинское законодательство предлагает компенсационный путь – через государственные механизмы возмещения.
Речь прежде всего о Законе Украины «О компенсации за повреждение и уничтожение отдельных категорий объектов недвижимого имущества в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины». Он заработал в мае 2023 года и уже дал определенные результаты.
Что можно получить по этому закону
Прежде всего компенсацию за поврежденное имущество – разрушенную или поврежденную недвижимость. Чаще всего это касается жилья, но и коммерческие объекты не остаются без внимания, правда, с определенными ограничениями.
Для получения компенсации нужно подать заявление через «Дию». Владелец фабрики, о которой идет речь в новости, может претендовать на возмещение, если помещение было должным образом зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Важная деталь: закон предусматривает компенсацию только за повреждения, произошедшие после 24 февраля 2022 года.
Юридические нюансы для бизнеса
Для коммерческих объектов ситуация сложнее. Закон о компенсации изначально был ориентирован преимущественно на физических лиц. Однако Кабмин постановлением № 381 от 2023 года расширил перечень тех, кто может подать заявление.
Юридические лица также получают компенсацию за поврежденное имущество, если:
- являются собственниками объекта (здание на балансе, зарегистрировано в реестре);
- объект пострадал именно в результате военных действий;
- повреждения зафиксированы комиссионным актом органа местного самоуправления.
Кроме того, предприятие может списать разрушенное имущество с баланса, воспользовавшись налоговыми преференциями военного времени. Налоговый кодекс позволяет не начислять амортизацию на уничтоженные основные средства и относить расходы на восстановление к операционным.
А что с автомобилем и заброшенным домом
Сгоревший легковой автомобиль – это движимое имущество. На него действие закона о компенсации за недвижимость не распространяется. Здесь работают другие механизмы. Первый – КАСКО, если машина была застрахована. Многие страховые сейчас учитывают военные риски, но не все. Нужно смотреть конкретный договор.
Если страховки нет, владелец может обратиться в местные органы власти с заявлением о материальной помощи. Это не компенсация в чистом виде, а социальная поддержка.
Заброшенный частный дом – тоже отдельная история. Если есть законный владелец и здание зарегистрировано, он имеет право на компенсацию за поврежденное имущество. Если же дом был бесхозяйным – возмещать некому. Но факт пожара все равно фиксируют, потому что он может быть частью общей картины военных преступлений для будущих международных судов.
Что дальше делать владельцам
После ликвидации пожара стоит сразу получить в ГСЧС официальный акт. Затем обратиться в полицию для открытия уголовного производства по статье 438 Уголовного кодекса Украины. Это обязательный этап, который подтверждает, что разрушения вызваны именно атакой беспилотников.
Параллельно нужно начать сбор документов для местной комиссии: техпаспорта, правоустанавливающие документы, отчеты об оценке. Чем полнее пакет, тем быстрее пройдет процедура.
Даже если сейчас процедура кажется забюрократизированной, не стоит медлить. Фиксация разрушений, заявка в «Дию», обращение в полицию и местные органы власти – это тот путь, который рано или поздно приведет к возмещению. Украина постепенно выстраивает архитектуру компенсационных механизмов, и каждый зафиксированный случай – это кирпичик в том фундаменте, который поможет восстановить справедливость.
