Коли дрон влучає у фабрику, на перший план виходить питання компенсації за пошкоджене майно. Цієї ночі саме так сталося у Білгород-Дністровському районі Одещини — російські безпілотники атакували виробничий цех взуттєвої фабрики. Внаслідок удару зайнялися їдальня, котельня та легковик. Вибухова хвиля і уламки пошкодили вікна й фасад сусідньої адмінбудівлі. Жертв і постраждалих, на щастя, немає.
Руйнування майна під час війни — це не просто надзвичайна подія. Це юридичний факт із конкретними правовими наслідками. І для власника фабрики, і для людей, чиї домівки опинилися під ударом.
Що сталося на місці
Пожежа охопила одразу кілька об’єктів. Горіли їдальня, котельня та легковик, що стояв біля фабрики. На іншій локації після атаки загорівся закинутий приватний будинок і суха трава навколо нього.
Рятувальники спрацювали оперативно. До ліквідації наслідків залучили 15 вогнеборців і п’ять одиниць техніки. Усі пожежі загасили. Тепер головне — що робити власникам пошкодженого майна з юридичного погляду.
Фіксація пошкоджень: з чого почати
Коли снаряди чи дрони руйнують будівлю, перший юридичний крок — не паніка, а фіксація. Усе, що ви зафіксуєте сьогодні, завтра стане доказом для поліції, страхової чи суду.
Алгоритм дій виглядає так:
- Викликати ДСНС та поліцію — з цього починається офіційна документальна історія кожного пошкодженого об’єкта.
- Дочекатися акта про пожежу від ДСНС — у документі мають бути вказані причина, час, місце та орієнтовні масштаби пошкоджень.
- Отримати довідку чи витяг з ЄРДР від поліції — вона підтвердить, що пошкодження є наслідком воєнних дій.
- Зробити власну фото- та відеофіксацію — знімайте загальний план, великі плани пошкоджень, номери вцілілих будівель поруч.
Без цих паперів і файлів довести, що майно постраждало саме від обстрілу, буде вкрай складно.
Хто відповідає за збитки
Відповідальність за шкоду, завдану збройною агресією, лежить на державі-агресорі. Але стягнути компенсацію з агресора «тут і зараз» нереально. Тому українське законодавство пропонує компенсаційний шлях — через державні механізми відшкодування.
Йдеться передусім про Закон України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України». Він запрацював у травні 2023 року і вже дав певні результати.
Що можна отримати за цим законом
Передусім компенсацію за пошкоджене майно — зруйновану або пошкоджену нерухомість. Найчастіше це стосується житла, але й комерційні об’єкти не залишаються поза увагою, щоправда, із певними обмеженнями.
Для отримання компенсації потрібно подати заяву через «Дію». Власник фабрики, про яку йдеться в новині, може претендувати на відшкодування, якщо приміщення було належно зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Важлива деталь: закон передбачає компенсацію лише за пошкодження, що сталися після 24 лютого 2022 року.
Юридичні нюанси для бізнесу
Для комерційних об’єктів ситуація складніша. Закон про компенсацію спочатку був орієнтований переважно на фізичних осіб. Однак Кабмін постановою № 381 від 2023 року розширив перелік тих, хто може подати заяву.
Юридичні особи також отримують компенсацію за пошкоджене майно, якщо:
- є власниками об’єкта (будівля на балансі, зареєстрована в реєстрі);
- об’єкт постраждав саме внаслідок воєнних дій;
- пошкодження зафіксовані комісійним актом органу місцевого самоврядування.
Крім того, підприємство може списати зруйноване майно з балансу, скориставшись податковими преференціями воєнного часу. Податковий кодекс дозволяє не нараховувати амортизацію на знищені основні засоби й відносити витрати на відновлення до операційних.
А що з автомобілем і закинутим будинком
Згорілий легковик — це рухоме майно. На нього дія закону про компенсацію за нерухомість не поширюється. Тут працюють інші механізми. Перший — КАСКО, якщо автівка була застрахована. Багато страхових зараз враховують воєнні ризики, але не всі. Потрібно дивитися конкретний договір.
Якщо страховки немає, власник може звернутися до місцевої влади із заявою про матеріальну допомогу. Це не компенсація у чистому вигляді, а соціальна підтримка.
Закинутий приватний будинок — теж окрема історія. Якщо є законний власник і будівля зареєстрована, він має право на компенсацію за пошкоджене майно. Якщо ж будинок був безхазяйним — відшкодовувати нікому. Але факт пожежі однаково фіксують, тому що він може бути частиною загальної картини воєнних злочинів для майбутніх міжнародних судів.
Що далі робити власникам
Після ліквідації пожежі варто одразу отримати в ДСНС офіційний акт. Потім звернутися до поліції для відкриття кримінального провадження за статтею 438 Кримінального кодексу України. Це обов’язковий етап, який підтверджує, що руйнування спричинені саме атакою безпілотників.
Паралельно потрібно почати збір документів для місцевої комісії: техпаспорти, правовстановлюючі документи, звіти про оцінку. Чим повніший пакет, тим швидше пройде процедура.
Навіть якщо зараз процедура здається забюрократизованою, не варто зволікати. Фіксація руйнувань, заявка в «Дію», звернення до поліції та місцевої влади — це той шлях, який рано чи пізно приведе до відшкодування. Україна поступово вибудовує архітектуру компенсаційних механізмів, і кожен зафіксований випадок — це цеглинка в тому фундаменті, який допоможе відновити справедливість.