Наследственный договор – это договор, согласно которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение другой стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.
Правовое регулирование наследственного договора
Наследственный договор регулируется главой 90 ГКУ, а процедура его заключения – Порядком совершения нотариальных действий нотариусами Украины (приказ Минюста от 22.02.2012 г. № 296/5).
Форма договора: Письменная форма с нотариальным заверением и государственной регистрацией в Наследственном реестре в порядке, утвержденном КМУ.
Наследственный договор – стороны договора
Отчуждателем в наследственном договоре могут быть супруги, один из супругов или другое лицо. Приобретателем в наследственном договоре может быть физическое или юридическое лицо.
Предметом наследственного договора является имущество, принадлежащее отчуждателю и переходящее в собственность приобретателя в случае смерти отчуждателя, то есть это может быть любое имущество, как индивидуально-определенные вещи, так и вещи, определенные родовыми признаками, движимое и недвижимое имущество (ст. 1302 ГКУ) Это может быть имущество, которое является личной собственностью кого-либо из супругов или принадлежит супругам на праве совместной собственности. Настоящий договор может предусматривать, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти другого супруга его имущество переходит к приобретателю по договору.
Наследственный договор – обеспечение выполнения
На имущество, являющееся предметом наследственного договора, нотариус в установленном порядке налагает запрет на отчуждение. Соответствующая запись проставляется на всех экземплярах документа. Запрет снимается нотариусом на основании свидетельства о смерти отчуждателя.
Завещание, которое отчуждатель составил в отношении имущества, указанного в наследственном договоре, ничтожно.
Отчуждатель имеет право назначить лицо, осуществляющее контроль за исполнением наследственного договора после его смерти. Если этого не сделано, тогда за исполнением договора контроль осуществляет нотариус по месту открытия наследства.
