В Пенсионном фонде Украины напомнили правила декларирования доходов, полученных от аренды, в пределах декларационной кампании 2026 года.
Кто обязан подавать декларацию
Подать декларацию должны физические лица-резиденты Украины, которые не являются предпринимателями и получали доход от сдачи в аренду жилой или нежилой недвижимости, а также движимого имущества (квартиры, дома, комнаты, нежилые помещения и другое имущество) если арендная плата поступала от другого физлица, не имеющего статуса предпринимателя.
Обратите внимание: декларированию подлежат и доходы от аренды, полученные за пределами Украины.
Ставки налогообложения
Доходы от аренды облагаются налогом по ставке 18% налога на доходы физических лиц и 5% военного сбора. Таким образом, общая налоговая нагрузка составляет 23%.
Сроки подачи и оплаты
Подать декларацию необходимо до 1 мая 2026 года, а уплатить определенные налоговые обязательства – до 1 августа 2026 г.
Как подать декларацию:
- лично в налоговой инспекции по месту регистрации;
- онлайн – через электронный кабинет налогоплательщика или мобильное приложение «Моя налоговая» (при наличии КЭП);
- почтой – заказным письмом с уведомлением о вручении (не позднее чем за 5 дней до предельного срока).
Форма декларации доступна на официальном сайте Государственной налоговой службы. Данные о доходах аренды вносятся в раздел VIII.
Для заполнения декларации понадобятся:
• паспорт и код налогоплательщика;
• договора аренды;
• подтверждение полученных доходов (банковские выписки, квитанции);
• при необходимости – справка о минимальном размере арендной платы.
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков