Сімейний кодекс України передбачає, що чоловік і дружина мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Тобто, розділити спільне майно можна у будь-який момент за взаємною згодою, уклавши договір про поділ майна, що перебуває у спільній сумісній власності.
Договір про поділ майна подружжя є домовленістю між чоловіком та дружиною про порядок та умови розподілу рухомого та нерухомого майна, яке перебуває в їх спільній сумісній власності. Після укладання договору, спільне майно розподіляється між подружжям, в результаті чого спільна власність на таке майно припиняється.
Договір про поділ майна подружжя
Це домовленість між чоловіком і дружиною щодо порядку поділу майна (рухомого та нерухомого), яке перебуває у спільній сумісній власності. Після укладення такого договору право спільної власності припиняється — кожен отримує свою частину.
Що не підлягає поділу?
Особиста приватна власність не включається в договір. Згідно зі ст.57 СКУ, до неї належать:
- майно, набуте до шлюбу;
- подароване чи отримане у спадок під час шлюбу;
- майно, куплене під час шлюбу за особисті кошти;
- житло, приватизоване одним із подружжя;
- інше майно, визначене законом.
Рівність часток кожного з подружжя: чи обов’язкова?
У більшості випадків частки при поділі майна вважаються рівними. Але подружжя може домовитися про інший порядок розподілу — це дозволено законом і може бути закріплено в договорі або шлюбному контракті.
Нотаріальне посвідчення: коли обов’язкове?
Договір про поділ нерухомості (будинку, квартири тощо) має бути обов’язково посвідчений нотаріусом (ч. 2 ст. 69 СК України).
Що є предметом договору?
Предметом договору є майно, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності — як усе набуте майно, так і його частина. Те, що не включено до договору, залишається у спільній власності.
На що звернути увагу при укладанні договору?
Під час підписання договору важливо:
- визначити склад спільного майна;
- встановити джерела та вартість придбання;
- зазначити, яке майно передається кожному;
- вказати порядок, строки та умови передачі майна;
- внести зміни до Державного реєстру речових прав (для нерухомості).
Чи можна розірвати договір?
Так, але:
- за згодою обох сторін (якщо інше не передбачено договором чи законом);
- через суд, якщо одна зі сторін істотно порушила умови договору або в інших передбачених законом випадках.
У разі розірвання договору – усі зобов’язання сторін припиняються.