У ніч на 30 жовтня російські війська атакували Харків реактивним дроном типу «Шахед». Ціль – торговельно-розважальний центр «Дафі». Внаслідок влучання пошкоджено покрівлю будівлі. За попередніми даними, обійшлося без загиблих і поранених. Але троє людей звернулися до медиків швидкої допомоги з гострою реакцією на стрес. Це теж наслідок атаки, і він потребує уваги.
Адміністрація ТРЦ оперативно відреагувала на подію. «Наразі на місці події працюють усі відповідні екстрені та профільні служби. (…) На цей час роботу ТРЦ тимчасово призупинено», – заявили представники «Дафі». Додаткову інформацію щодо обставин удару пообіцяли повідомити пізніше.
Здавалося б, звичайна новина про черговий злочин росіян. Але за сухими рядками офіційних повідомлень ховається безліч правових питань. І головне з них: як отримати компенсацію за пошкоджене майно, якщо ваш бізнес чи квартира постраждали від такого удару? Давайте розбиратися.
Що каже закон про відшкодування збитків від обстрілів
Тут важливий момент. Українське законодавство чітко визначає: шкода, завдана внаслідок збройної агресії рф, підлягає відшкодуванню. Механізми різняться залежно від того, хто саме постраждав – фізична особа, підприємець чи юридична особа. І від того, яке саме майно пошкоджено – житло, комерційна нерухомість чи транспорт.
Основний документ, на який варто орієнтуватися, – Цивільний кодекс України. Стаття 1166 встановлює загальне правило: майнова шкода, завдана неправомірними діями, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. У випадку з російськими ударами агресором виступає держава-терорист. Але механізм прямого стягнення з рф поки що працює обмежено.
Саме тому в Україні створили альтернативні шляхи. Один із них – Реєстр збитків, завданих агресією. Це міжнародний механізм, який фіксує дані про пошкоджене майно. На основі цих записів у майбутньому формуватимуть репарації.
Крім того, для фізичних осіб діє державна програма «єВідновлення». Вона дозволяє отримати гроші на ремонт пошкодженого житла. Для бізнесу діють інші програми – зокрема, пільгове кредитування та гранти на відновлення.
Покроковий алгоритм: від фіксації до грошей
Припустимо, ви – власник магазину в ТРЦ «Дафі». Вибухова хвиля вибила вітрини, пошкодила товар. Або ви орендуєте квартиру неподалік, і ударна хвиля зруйнувала стіну. Що робити? Ось чіткий план.
Перший крок – зафіксувати факт пошкодження. Це критично важливо. Викликайте поліцію. Напишіть заяву про вчинення кримінального правопорушення. Правоохоронці мають внести дані до Єдиного реєстру досудових розслідувань. Це буде офіційним підтвердженням події.
Другий крок – зібрати докази. Фотографуйте все: пошкоджені стіни, розбите скло, зіпсований товар. Знімайте відео. Залучіть свідків. Якщо є можливість, запросіть незалежного оцінювача для визначення розміру збитків. Кожна фотографія та акт – це ваш козир у майбутньому.
Третій крок – звернутися до органу місцевого самоврядування. У Харкові це може бути районна адміністрація або департамент з питань надзвичайних ситуацій. Вони фіксують пошкодження в спеціальних актах обстеження. Цей документ стане підставою для участі в програмі «єВідновлення».
Для бізнесу алгоритм дещо інший. Тут важливо зберегти всі фінансові документи: накладні, чеки, договори оренди. Доведення розміру втраченої вигоди – окрема історія. Але без первинних документів зробити це неможливо.
Чи можна стягнути шкоду з ТРЦ?
Це питання виникає часто. Люди міркують: «Ми платили за оренду, а тепер маємо збитки. Винен власник будівлі». Але тут все не так однозначно.
За загальним правилом, власник будівлі не несе відповідальності за наслідки воєнних дій. Це форс-мажор. Стаття 617 Цивільного кодексу України прямо говорить: особа не відповідає за порушення зобов’язання, якщо доведе, що це сталося внаслідок непереборної сили. Обстріл – саме такий випадок.
Але є нюанси. Якщо в договорі оренди прописані особливі умови щодо відповідальності в разі надзвичайних ситуацій – тоді так. Якщо адміністрація ТРЦ не вжила заходів для захисту орендарів, хоча могла – теоретично можна говорити про недбалість. Але на практиці довести це майже неможливо.
Крім того, багато ТРЦ пропонують орендарям власні програми підтримки. Наприклад, відстрочку платежів або безкоштовний ремонт. Це не компенсація збитків у юридичному сенсі, але теж допомога. Тож перш ніж бігти до суду, варто поговорити з адміністрацією.
Куди бігти по компенсацію: три основні напрямки
Отже, ви визначили, що втрати реальні. Куди звертатися?
- Реєстр збитків. Подаєте заяву через портал «Дія» або безпосередньо через міжнародний реєстр. Потрібні докази права власності, акт обстеження та фотоматеріали.
- Програма «єВідновлення». Працює для житла. Максимальна сума – до 200 тисяч гривень на ремонт. Якщо збитки більші, розглядають окремо.
- Судовий позов проти рф. Хоча виконати таке рішення складно, воно фіксує факт заборгованості агресора. У майбутньому це може стати підставою для міжнародних репарацій.
Для бізнесу варто також звернутися до Харківської обласної військової адміністрації. Там діють програми підтримки підприємців. Представники «Дафі» вже заявили, що працюють над відновленням. Тож орендарям варто тримати зв’язок з адміністрацією.
Стрес – це теж збиток?
Троє людей звернулися до лікарів із гострою реакцією на стрес. Чи можуть вони розраховувати на компенсацію моральної шкоди? Теоретично так.
Цивільний кодекс дозволяє вимагати відшкодування моральної шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров’я або незаконними діями. У випадку з обстрілами суди вже ухвалювали рішення на користь постраждалих. Але довести причинно-наслідковий зв’язок між вибухом і стресом буває складно.
Потрібен медичний висновок. Якщо лікар зафіксував гострий стресовий розлад після обстрілу – це вже доказ. Далі – позов до суду. Стягнути гроші з рф напряму не вийде, але рішення матиме значення для майбутніх виплат.
Крім того, у Харкові працюють безкоштовні центри психологічної допомоги. Вони не компенсують витрати, але допомагають впоратися з наслідками. Іноді це важливіше за гроші.
Що робити просто зараз
Якщо ви постраждали від атаки на «Дафі» – не зволікайте. Кожен день зменшує шанси на компенсацію. Поліція, оцінювачі, адміністрація – це ваші перші контакти. Зберігайте всі документи. Навіть ті, що здаються неважливими. І не соромтеся звертатися по допомогу до юристів. Багато громадських організацій надають безкоштовні консультації для постраждалих від війни.
Адміністрація ТРЦ обіцяє надати більше інформації згодом. Слідкуйте за оновленнями. Але не чекайте пасивно. Ваше право на відшкодування – це не абстракція, а конкретний механізм. Головне – запустити його в дію.
І пам’ятайте: навіть якщо сума збитків здається мізерною, фіксація має значення. Сьогодні – розбите вікно, завтра – частина майбутньої великої компенсації. Кожна заява, кожен акт, кожна фотографія наближає відповідальність агресора.