У рамках проекту «Держава в смартфоні» Держгеокадастр запровадив послугу отримання електронного витягу з Державного земельного кадастру. Новий функціонал поєднав два ключові реєстри – дані з Земельного кадастру та відомості про речові права з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відтепер, власники земельних ділянок, орендарі та суб’єкти господарювання зможуть отримувати ці дані повністю онлайн.
Завдяки автоматичній взаємодії двох державних реєстрів користувачі можуть замовити витяг через електронний кабінет на порталі e.land.gov.ua. та отримати цей документ у режимі реального часу.
Зверніть увагу: При бажанні можна обрати й паперову версію через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
Які дані містить електронний витягземельного кадастру
Відтепер система формує один юридично значущий документ – електронний витяг, який об’єднує такі дані:
- дані з Поземельної книги, включно з характеристиками земельної ділянки;
- інформацію з Державного реєстру речових прав (власність, іпотека, оренда, сервітути, обтяження);
- посилання на документи, що стали підставою для встановлення обмежень у використанні землі.
- дані про ділянки надр, надані у користування за спеціальними дозволами.
Важливо! У витязі представлено кадастровий план – офіційне викопіювання з кадастрової карти.
Як отримати витяг
Послуга є платною. Оплата здійснюється онлайн через електронні платіжні засоби безпосередньо на порталі. Відповідно з оновленими положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», з 1 січня 2025 року встановлено такі тарифи:
80 грн – за отримання витягу у паперовій формі;
40 грн – за отримання витягу в електронній формі.
Запровадження електронного витягу спрощує перевірку прав власності перед укладанням угод, допоможе знизити ризики шахрайства та дозволить скоротити терміни оформлення документів під час купівлі, оренди чи кредитування під заставу землі.
