Не всі власники земельних ділянок зобов’язані щороку сплачувати земельний податок. Податковий кодекс України надає звільнення від цього платежу визначеним категоріям громадян. Розбираємося, хто саме не платить земельний податок цього року, які є обмеження та як оформити пільгу, навіть якщо у вас за плечима кілька соток.
Стаття 281 Податкового кодексу чітко називає три групи фізичних осіб, які мають право не сплачувати земельний податок. Ось вони:
- особи з інвалідністю I та II групи;
- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років (багатодітні сім’ї);
- ветерани війни та особи, на яких поширюється Закон «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», – зокрема учасники бойових дій та інваліди внаслідок війни.
До речі, у тій самій статті згадані також пенсіонери за віком та особи, постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи. Але сьогодні зосередимося на трьох ключових категоріях, про які запитують найчастіше.
Важливий момент: звільнення від земельного податку не означає, що будь-яка ділянка не оподатковується. Кодекс встановлює ліміти площі для кожного виду цільового призначення. Якщо ваша земля перевищує цей ліміт, податок доведеться сплатити лише за «зайві» квадратні метри. Для пільговиків з перелічених вище категорій граничні розміри такі:
- для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів;
- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – до 0,25 га, у селищах – до 0,15 га, у містах – до 0,10 га;
- для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 га;
- для ведення садівництва – до 0,12 га;
- для городництва – до 0,15 га.
Якщо ж у вашій власності кілька ділянок одного цільового призначення, пільга застосовується лише до однієї з них – на ваш вибір. Зазвичай вигідно обирати ту, де податок був би найбільшим.
Хтось подумає: «Але ж у мене тільки 7 соток біля дому в місті – невже доведеться платити?» Давайте порахуємо. Для присадибної ділянки в місті ліміт – 0,10 га, тобто 10 соток. Якщо площа менша за ліміт, ви взагалі нічого не сплачуєте. А от коли ділянка, скажімо, 14 соток, податок нараховують тільки на 4 сотки понад норму. Тобто левова частка землі лишається без податкового тягаря.
Тепер про оформлення. Щоб податкова знала про ваше право, потрібно подати заяву та документи, що підтверджують пільговий статус. Для осіб з інвалідністю це відповідне посвідчення, для багатодітних – документ, який засвідчує виховання трьох і більше дітей, для ветеранів – посвідчення учасника бойових дій або інваліда війни. Заяву подають до податкової служби за місцем розташування земельної ділянки. Зробити це бажано до початку року, за який нараховується земельний податок, але якщо звернутися пізніше, перерахунок зроблять із дати подання.
Багато хто хвилюється, чи не скасували пільги на час воєнного стану. Ні, не скасували. Усі перелічені категорії так само звільняються від земельного податку, якщо їхні ділянки розташовані на мирних територіях. А от якщо земля перебуває в зоні активних бойових дій або в тимчасовій окупації, то податок не сплачують усі власники – це вже окремий механізм, який не залежить від пільгового статусу.
Повернімося до прикладу. Уявіть ветерана, який має присадибну ділянку в селищі площею 18 соток. Норма для селища – 0,15 га (15 соток). Отже, 15 соток не оподатковуються, а за 3 «зайві» сотки податок нараховують. Якщо ж ділянка рівно 15 соток – платити нема за що. Усе прозоро.
Отже, якщо ваш статус збігається з однією з цих категорій, обов’язково перевірте, чи використовуєте ви право на звільнення. Подайте заяву до податкової – це звільнить ваш бюджет від зайвих витрат і додасть упевненості, що земля справді ваша без зайвого клопоту.