Налог на землю обязаны вносить не все владельцы участков. В Украине есть чёткий перечень граждан, которым государство разрешает не уплачивать этот налог.
Так, статья 281 Налогового кодекса Украины прямо называет три группы физических лиц, полностью освобождённых от такого платежа. Давайте посмотрим, попадаете ли вы в их число.
Итак, кто же может не платить за свою землю:
- лица с инвалидностью I и II группы;
- физические лица, воспитывающие трёх и более детей в возрасте до 18 лет (многодетные семьи);
- ветераны войны и лица, на которых распространяется Закон «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты», – прежде всего участники боевых действий и инвалиды вследствие войны.
Кстати, в той же статье упомянуты пенсионеры по возрасту и пострадавшие из-за Чернобыльской катастрофы. Но сегодня сконцентрируемся на трёх ключевых категориях – о них спрашивают чаще всего.
Важный нюанс: освобождение от земельный налог не распространяется на участок любой площади. Кодекс устанавливает предельные размеры земли, до которых налог не начисляется. Если ваша территория больше лимита, платёж придётся внести только за «лишние» квадратные метры. Для перечисленных выше льготников нормы такие:
- для ведения личного крестьянского хозяйства – до 2 гектаров;
- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек (приусадебный участок) в сёлах – до 0,25 га, в посёлках – до 0,15 га, в городах – до 0,10 га;
- для индивидуального дачного строительства – до 0,10 га;
- для садоводства – до 0,12 га;
- для огородничества – до 0,15 га.
Если же у вас в собственности несколько участков одного назначения, льгота применяется лишь к одному из них – на ваш выбор. Обычно выгоднее указывать тот, где земельный платёж был бы самым крупным.
Кто-то подумает: «А как быть с моими 7 сотками возле дома в городе?» Давайте посчитаем. Лимит приусадебного участка в городе – 0,10 га, то есть 10 соток. Если ваша площадь меньше, вы вообще ничего не платите. А когда, скажем, 14 соток, налог начисляют только на 4 сотки сверх нормы. Выходит, львиная доля земли остаётся без налогового бремени.
Теперь об оформлении. Для того чтобы налоговая служба знала о вашем праве, необходимо подать заявление и документы, подтверждающие льготный статус. Для лиц с инвалидностью – специальное удостоверение, для многодетных – документ о воспитании трёх и более детей, для ветеранов – удостоверение участника боевых действий или инвалида войны. Заявление передают в налоговую по месту расположения земельного участка. Лучше сделать это до начала года, за который начисляется земельный платёж, но если подать позже, перерасчёт сделают с даты обращения.
Многих беспокоит, не отменили ли льготы из-за военного положения. Нет, не отменили. Все перечисленные категории по-прежнему освобождаются от этого платежа, если их участки находятся на мирных территориях. А вот если земля расположена в зоне активных боевых действий или на временно оккупированной территории, налог не уплачивают вообще все владельцы – здесь действует отдельный механизм, не зависящий от льготного статуса.
Возьмём наглядный пример. Представьте ветерана с приусадебным участком в посёлке площадью 18 соток. Норма для посёлка – 0,15 га (15 соток). Значит, 15 соток не облагаются земельным платежом, а за оставшиеся 3 сотки налог начислят. Если же у него ровно 15 соток – платить не за что. Прозрачно и без сюрпризов.
Иными словами, если ваш статус совпадает с одной из описанных категорий, обязательно проверьте, пользуетесь ли вы правом на освобождение. Подайте заявление в налоговую – это избавит ваш бюджет от лишней траты и добавит уверенности, что земля действительно ваша, без ненужного обременения.