Если совладелец квартиры – ребёнок до 18 лет, просто так продать её не выйдет. Основные условия напомнили в Минюсте.
До 14 лет за ребёнка действуют родители. С 14 до 18 он подписывает договор сам, но с согласия обоих родителей. И в том, и в другом случае нужно разрешение органа опеки. Без него нотариус откажет.
Главное условие – право ребенка на жилье должно быть сохранено. Если в результате сделки ребенок останется без крыши над головой, разрешения не будет.
Кстати, если один из родителей пропал или больше полугода не участвует в жизни ребёнка, его согласие не требуется. Но статус придётся подтвердить документально.
Обращаться в районную администрацию или исполком совета по месту нахождения недвижимости. Проверка займёт до месяца – закладывайте это время в график.