Сдавать квартиру купленную по льготной ипотеке «єОселя» в аренду нельзя, пока действуют льготные условия кредитования. Ставка 3% или 7% – это не подарок для бизнеса, а помощь тем, кому действительно негде жить.
По условиям договора жилье предназначено для заемщика или его семьи. Банк это контролирует: реестры, осмотры, жалобы соседей. Если вскроется нарушение – штраф, пересчет ставки ипотеки с льгтной на рыночную или требование вернуть кредит досрочно.
Ограничения длятся минимум пять лет для льготников, для остальных – до полного погашения ипотеки. К слову, точные условия всегда есть в вашем договоре, и лучше перечитать его до того, как искать квартирантов.