Програма єОселя для військових
єОселя – це державна програма доступного кредитування житла (доступна в Дія»), якою можуть скористатися учасники бойових дій, ветерани війни, люди з інвалідністю через війну та члени їхніх сімей.
Відповідно до умов програми «єОселя» для військових є два типи кредитування на придбання житла:
- іпотека під 3% річних для військовослужбовців-контрактників та правоохоронців,
- іпотека під 7% річних для ветеранів та членів їх родин, учасників бойових дій, сімей загиблих або померлих ветеранів та захисників.
Основні вимоги отримання кредиту на житло за програмою «єОселя» включають:
- вік від 18 до 70 років на момент погашення кредиту, платоспроможність,
- відсутність власного житла, або житло менше нормативної площі (52,5 м² + 21 м² на кожного члена сім’ї), або житло розташоване на ТОТ,
- мінімальний початковий внесок 20%,
- максимальний строк кредиту 20 років
- нерозповсюдження на учасників програми санкційних списків.
Таким чином, військові мають можливість отримати кредит на придбання квартири, приватного будинку, таунхаусу чи дуплексу за ставкою 3% або 7% річних.
Надають кредити банки-учасники програми: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Глобус Банк, Sky Bank (перелік постійно поповнюєся).
Умови вибору житла під кредитування
За час існування у програму єОселя кілька разів вносили зміни. Зараз купити квартиру в Києві та обласних центрах можна, якщо будинку не більш ніж 10 років (раніше було обмеження до 3 років), в інших населених пунктах – без обмежень по віку будинку.
З початку 2024 року умови програми єОселя розширили й тепер вона дозволяє придбати не тільки квартиру, а й приватний будинок, дуплекс, таунхаус, але за умови, що це житло не старіше за 3 роки.
Площа житла з розрахунку 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї додатково
Як отримати житло за програмою «єОселя:»
- Подати заявку через портал «Дія»;
- Отримати пропозиції від банків-партнерів та обрати банк для отримання кредиту;
- Пройти перевірку даних та документів в обраному вами банку;
- Обрати житло для придбання (відповідно до умов програми);
- Надати в банк необхідні документи для отримання кредиту на обране житло;
- Укласти договір з банком та договір купівлі-продажу нерухомого майна;
- Отримати кредитні кошти від банку на рахунок продавця нерухомості.
Зверніть увагу! Крім першого внеску, можуть бути передбачені додаткові платежі:
- комісію за надання кредиту;
- страхування нерухомого майна (предмета іпотеки);
- послуга оцінювача нерухомого майна;
- збори на обов’язкове державне пенсійне страхування;
- послуги нотаріуса тощо.