У разі отримання у спадщину нерухомого майна від родичів, які не входять до першого або другого ступеня спорідненості, такий дохід оподатковується за загальними правилами. Це стосується, зокрема, спадщини від вітчима чи мачухи, дядька або тітки, прадіда чи прабабусі, а також двоюрідних братів і сестер, про що повідомляють у ДПС.
Ставки податків
Для фізичних осіб – резидентів України передбачено:
- податок на доходи фізичних осіб – 5%;
- військовий збір – 5%.
Таким чином, загальне податкове навантаження становить 10% від оціночної вартості успадкованого об’єкта.
Хто сплачує податок
Платником є особа, яка отримує спадщину. Обов’язок зі сплати виникає з моменту оформлення права власності на нерухомість.
Порядок сплати
Можливі два варіанти:
До нотаріального оформлення:
- декларація про майновий стан і доходи не подається;
- нотаріус самостійно передає до податкових органів інформацію про дохід і сплачені суми.
Після оформлення спадщини:
- необхідно подати річну декларацію до 1 травня року, що настає за звітним;
- самостійно розрахувати суму податкових зобов’язань;
- сплатити податки до 1 серпня.
Подати декларацію можна через електронний кабінет платника або особисто в податковій.
Обговорити цю новину у моєму телеграм-каналі Адвокат Олег Лукьянчиков