В соответствии с действующим законодательством имуществом, которое унаследовал малолетний или несовершеннолетний ребенок, управляют его родители, а когда ребенок остался сиротой – усыновители, опекуны, попечители.
Ст. 67 Закона «О нотариате» предусматривает, что при оформлении наследства ребенку, на нотариуса возложена обязанность сообщить об этом в органы опеки и попечительства для защиты имущественных интересов ребенка. В дальнейшем, орган опеки и попечительства должен следить за тем, чтобы законные представители (родители, усыновители, опекуны) не злоупотребляли своими правами по управлению имуществом унаследованным ребенком.
На родителей ребенка (усыновителей, попечителей, опекунов) возлагается обязанность принимать все меры по сохранению унаследованного ребенком имущества. Следует обратить внимание на то, что управление осуществляется имуществом только малолетнего ребенка, то есть в возрасте до 14 лет. При этом, если ребенок может самостоятельно определить свои потребности и интересы, такое управление осуществляется с учетом этих потребностей и интересов ребенка.
Управление имуществом ребенка прекращается, когда он достигнет 14 лет. С 14 лет и до совершеннолетия, несовершеннолетние лица управляют своим имуществом самостоятельно, а родители или другие законные представители только дают согласие на осуществление им гражданско-правовых сделок в случаях, предусмотренных законом и только при наличии разрешения органа опеки и попечительства.
Управление недвижимым имуществом ребенка
Ст. 177 Семейного кодекса запрещает законным представителям малолетнего ребенка (до 14 лет) без разрешения органа опеки и попечительства заключать договоры по недвижимому имуществу, подлежащие нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Несовершеннолетний ребенок (т.е. 14-18 лет) заключает договора о недвижимом имуществе от своего имени. Однако это возможно только при наличии письменного нотариально заверенного согласия его законных представителей (родители, опекуны и т.п.) и с разрешения органа опеки и попечительства.
В случае заключения сделок по недвижимому имуществу ребенка, разрешение предоставляется органом опеки и попечительства после тщательной проверки в течение одного месяца и только в том случае, когда в каждой конкретной ситуации соблюдено требование о сохранении права ребенка на жилье.
