В Минюсте объяснили порядок действий для одного из супругов, пережившего другого, а также для наследников.
В случае смерти одного из супругов (или бывших супругов) нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе на основании письменного заявления того из супругов, оставшихся в живых. Обычно такая доля составляет половину общего имущества.
После получения заявления нотариус информирует наследников умершего, принявших наследство. В сообщении указывается состав общего имущества, на долю которого переживший супругов просит выдать свидетельство, а также разъясняется право наследников обратиться в суд в случае несогласия. Такое сообщение посылается по почте или доводится устно при личном обращении наследников с соответствующей отметкой и подписями.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается по месту открытия наследства.
Для оформления свидетельства нотариус проверяет факт вступления в брак или его расторжение в соответствии с требованиями законодательства. Эти сведения также могут быть получены посредством прямого доступа к Государственному реестру актов гражданского состояния граждан.
Кроме того, нотариус выясняет наличие у умершего права собственности на имущество. Если имущество подлежит государственной регистрации, используются правоустанавливающие документы и данные из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, а относительно земельных участков – сведения из Государственного земельного кадастра.
Отдельно урегулированы ситуации, когда наследственное дело было открыто и зарегистрировано в Наследственном реестре, но его дальнейшее рассмотрение невозможно из-за уничтожения дела или отсутствия доступа к месту его хранения вследствие временной оккупации или активных боевых действий. В таких случаях нотариус или государственная нотариальная контора, к которым обратился переживший из супругов, проверяют обстоятельства, предусмотренные законом, истребуют необходимые документы и, при необходимости, разъясняют порядок обращения в суд.
Обратите внимание:
Если недвижимое имущество находится под запретом отчуждения или в ипотеке, нотариус выдает свидетельство и в течение двух рабочих дней в письменном виде уведомляет об этом кредитора или соответствующий налоговый орган.
При наложении ареста на имущество выдача свидетельства приостанавливается до момента его снятия.