Постановление Объединенной палаты Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда от 12 июня 2023 года по делу № 712/8602/19 интересно тем, что содержит правовое заключение по кредитным обязательствам, которые берет на себя один из супругов до заключения брака, но которые выполняются уже во время брака.
Обстоятельства дела:
Ответчик заключил кредитный договор до брака, впоследствии приобрел на эти средства квартиру и является владельцем такой квартиры на праве личной частной собственности. Часть кредитных обязательств погашалась уже в период брака за счет общих средств супругов, а потому, истец (супруга) считала, что имеет право на долю собственности в квартире, приобретенной за кредитные средства.
Суд первой инстанции в отношении квартиры установил, что часть средств для погашения кредита ответчика по кредиту полученному до брака, была уплачена за счет общих средств супругов уже в период брака. Суд не нашел законных оснований для признания квартиры совместным имуществом сторон, но признал, что истец имеет право на возмещение половины средств, уплаченных по кредиту ответчика в период брака.
Правовая позиция и решение суда:
К моменту пересмотра этого дела в Верховном Суде (Кассационная палата) уже существовали такие правовые выводы, которые были учтены:
- при разделе имущества супругов учитываются также долги супругов по обязательствам, возникшим в интересах семьи – постановление КЦС в составе ВС от 01.09.2022 г. по делу N 245/9244/17;
- если одним из супругов заключен договор в интересах семьи, гражданские права и обязанности по этому договору возникают у обоих супругов, а потому, долговые обязательства должны учитываться при разделении имущества супругов – постановление Большой Палаты ВС от 30.06.2020г. по делу №638/18231/15-ц;
- ч.4 ст.65 СК устанавливает, что договор, заключенный одним из супругов в интересах семьи, создает обязанности для второго супруга, если имущество, полученное по договору, использованное в интересах семьи – постановление КЦС в составе ВС от 08 июля 2020 года по делу № 465/275/16-ц;
- уплата одним из супругов части средств по кредитному договору, заключенному другим из супругов до брака, не изменяет правового режима приобретенного по такому договору имущества. Уплата долгов одного из супругов, возникших до брака, за счет семейного бюджета не может быть основанием для признания права собственности на имущество, приобретенное до брака – постановление КЦС в составе ВС от 27.10.2021 г. по делу № 341/2539/13 .
Учитывая изложенное, Палата КЦС ВС согласилась с выводами судов о том, что спорная квартира является личной собственностью ответчика, поскольку приобретена им в собственность до заключения брака и за средства, полученные им по кредитному договору, по которому у истицы не возникло никаких обязательств.
Кроме этого, по этому делу сформулирован правовой вывод о том, что: в случае заключения кредитного договора и получения денег на приобретение недвижимости одним из супругов до заключения брака, при условии дальнейшего выполнения кредитного обязательства супругами во время брака, тот из супругов, который не заключал кредитный договор, после расторжения брака имеет право на компенсацию половины вносимых по кредиту сумм.
Следовательно, ответчик, заключивший кредитный договор до брака и впоследствии купивший на эти средства квартиру, является владельцем такой квартиры на праве личной частной собственности. Но, учитывая, что часть средств по кредиту была уплачена в период брака за счет общих средств супругов, жена получила право на компенсацию в виде половины стоимости погашенной части кредита.