Про це під час телеефіру повідомила голова Комітету ВРУ з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
За її словами, нині громадяни, які здають власне житло в оренду, повинні сплачувати 23% податків із отриманого доходу: 18% становить ПДФО, ще 5% – військовий збір. Однак, статистика свідчить, що така система фактично не працює.
Шуляк повідомила, що за даними за 2024 рік, лише близько 900 фізичних осіб по всій Україні задекларували та сплатили податки з доходів від оренди житла, а дані за 2025 рік ще очікуються від ДПС.
Вона підкреслила, що ці показники не відображають реальної ситуації на ринку, адже в Україні житло орендують сотні тисяч громадян.
На її думку, основною причиною є надто високий рівень оподаткування, через який власники квартир не поспішають офіційно укладати договори оренди, а ставка у 23% є занадто високою і не стимулює виведення ринку з тіні.
Натомість, Олена Шуляк висловила припущення, що справедливе оподаткування могло б становити приблизно 7%.
Вона також додала, що остаточний розмір податку ще обговорюється. При Міністерстві розвитку громад і територій створено робочу групу, яка розглядає різні варіанти – зокрема ставки на рівні 9% або 10%.
На її переконання, ініціативу зі зменшення податкового навантаження за здачу житла в оренду підтримають більшість власників житла.
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков