У вівторок, 13 січня, Верховна Рада України ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт № 12377 «Про основні засади житлової політики». Документ передбачає скасування Житлового кодексу, який діяв в Україні з 1983 року, -повідомила пресслужба парламенту.
Які зміни передбачає нова житлова політика
Метою законопроєкту є перехід до європейської моделі житлової політики. Серед ключових нововведень:
- створення Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи, яка міститиме дані про житловий фонд, черги на отримання державної підтримки, доступні програми та тарифи на комунальні послуги;
- впровадження фінансово-кредитних інструментів для забезпечення житлом, зокрема пільгових довгострокових кредитів, фінансового лізингу та оренди з правом викупу;
- запровадження поняття соціального житла для соціально вразливих груп населення з орендною платою, розмір якої залежатиме від доходів сім’ї;
- надання службового житла військовослужбовцям, поліцейським та іншим визначеним урядом категоріям виключно на тимчасовій основі – без права приватизації;
- створення в громадах спеціальних фондів для фінансування житлового будівництва;
- законодавче закріплення права на компенсацію за зруйноване або пошкоджене житло внаслідок збройної агресії;
- запуск механізмів комплексної реновації застарілого житлового фонду.
Водночас закон «Про основні засади житлової політики» має рамковий характер. Для повноцінного впровадження реформи Верховна Рада повинна ухвалити низку додаткових законів та внести зміни до чинного законодавства, зокрема до Податкового кодексу. Зокрема, у 2026 році парламент планує розглянути законопроєкт про фонд соціального житла, ухвалення якого є однією з умов отримання Україною макрофінансової допомоги в межах програми Ukraine Facility.