Во вторник, 13 января, Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект №12377 «Об основных принципах жилищной политики». Документ предусматривает отмену Жилищного кодекса, действовавшего в Украине с 1983 года, — сообщила пресс-служба парламента.
Какие изменения предполагает новая жилищная политика?
Целью законопроекта является переход к европейской модели жилищной политики. Среди ключевых новшеств:
- создание Единой информационно-аналитической жилищной системы, которая будет содержать данные о жилищном фонде, очереди на получение господдержки, доступных программах на жиле и тарифах на коммунальные услуги;
- внедрение финансово-кредитных инструментов для обеспечения жильем, в частности, льготных долгосрочных кредитов, финансового лизинга и аренды с правом выкупа;
- введение понятия социального жилья для социально уязвимых групп населения с арендной платой, размер которой будет зависеть от доходов семьи;
- предоставление служебного жилья военнослужащим, полицейским и другим, определенным Кабмином, категориям исключительно на временной основе без права приватизации;
- создание в громадах специальных фондов для финансирования жилищного строительства;
- законодательное закрепление права на компенсацию за разрушенное или поврежденное жилье в результате вооруженной агрессии;
- запуск механизмов комплексной реновации устаревшего жилищного фонда.
В то же время, закон «Об основных принципах жилищной политики» носит рамочный характер. Для полноценного внедрения реформы Верховная Рада должна принять еще ряд дополнительных законов и внести изменения в действующее законодательство, в частности, в Налоговый кодекс. В том числе, в 2026 году парламент планирует рассмотреть законопроект о фонде социального жилья, принятие которого является одним из условий получения Украиной макрофинансовой помощи в рамках программы Ukraine Facility.