Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», усі відомості зберігаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно – єдиній державній інформаційній системі, пояснили у Мінюсті.
Що варто знати
- Дані з Реєстру є відкритими, загальнодоступними, але надаються за плату.
- Інформація містить як актуальні, так і архівні відомості (зокрема про право власності, іпотеки, заборони відчуження).
- Виняток – дані, оформлені БТІ лише в паперовому вигляді (переважно до 2002–2003 років).
Як отримати інформацію
У паперовій формі звернутися можна до:
- державного реєстратора;
- ЦНАПу;
- нотаріуса.
Раніше також була доступна електронна форма через портал «Дія», однак наразі така можливість тимчасово відсутня.
Важливо: паперові та електронні витяги мають однакову юридичну силу.
Яку інформацію можна отримати
- дані про об’єкт нерухомості;
- відомості про власника чи користувача;
- інформацію про обтяження (іпотека, арешт тощо);
- за потреби – повну історію змін у хронологічному порядку.
Інформація надається незалежно від місцезнаходження майна.
Як здійснюється пошук
- за об’єктом (адреса, кадастровий номер);
- або за особою (ПІБ чи РНОКПП).
Вартість (станом на 2026 рік)
- 80 грн — паперовий витяг;
- 40 грн — електронний витяг.
Якщо дані в Реєстрі відсутні, сплачений збір не повертається.
При замовленні великого обсягу інформації щодо особи плата стягується за кожні 25 сторінок.
Додатково
Власник нерухомості може дізнатися, хто саме переглядав інформацію про його майно – за окремою заявою і лише в паперовій формі.
Для окремих категорій (суди, правоохоронні органи, адвокати, нотаріуси тощо) передбачено прямий доступ до Реєстру в межах їхніх повноважень. Така процедура є спеціальною і не підпадає під законодавство про доступ до публічної інформації.
Зверніть увагу
У Міністерстві юстиції повідомляють, що на підставі Закону №4576 від 21.08.2025 тимчасово обмежено доступ до публічних електронних реєстрів. Через це наразі відсутня технічна можливість отримати інформацію з Реєстру онлайн через портал «Дія».
Обговорити цю новину у моєму телеграм-каналі Адвокат Олег Лукьянчиков