После распаевания колхозных земель тысячи участков получили реальных собственников. Но часть этих участков так и не попала в Государственный земельный кадастр. Формально они есть, но в системе их нет. И кто-то решил этим воспользоваться. В Киевской области разоблачили группу из восьми человек, которая оформляла чужую землю на подставных людей и продавала. Ущерб – более 9 млн. грн., по меньшей мере 9 участков общей площадью более 60 га.
Организатор схемы работал инженером-землеустроителем в частном предприятии. Вместе с директором той же компании он имел доступ к кадастровой информации и выбирал участки, сведения о которых в системе отсутствуют.
Далее – подделка. Под каждый такой участок производили фальшивый государственный акт о праве собственности. Участники группы выступали от имени якобы «владельцев» с этими документами на руках.
Следующий шаг – легализация. Директор предприятия разрабатывала техническую документацию по землеустройству: определяла границы участка, после чего сведения вносили в Государственный земельный кадастр. Земля получала кадастровый номер и появлялась в системе как надлежаще оформленная.
И финал – продажа. К оформлению соглашений был привлечен частный нотариус одного из районных округов Киевской области. Он удостоверял договоры купли-продажи и регистрировал право собственности. Несмотря на несоответствие документов действительности. Иногда – даже без участия сторон.
Схема работала с 2021 по 2025 год. За это время незаконно оформили и продали по меньшей мере 9 земельных участков площадью более 60 га. Общая сумма ущерба – более 9,1 млн. грн.
30 апреля было проведено 28 обысков. Подозрение сообщено организатору и семи участникам группы.
Участникам схемы инкриминируют следующие обвинения:
- Мошенничество в особо крупных размерах, совершенное организованной группой (ч. 4, 5 ст. 190 УК Украины).
- Использование поддельных документов организованной группой (ч. 3 ст. 28, ч. 4 ст. 358 УК Украины).
Сейчас решается вопрос меры предосторожности. Следствие также проверяет причастность других лиц – не исключено, что круг фигурантов расширится.
Досудебное расследование осуществляет Главное следственное управление Нацполиции, оперативное сопровождение – Департамент уголовного розыска. Процессуальное руководство – офис Генерального прокурора.