Согласно Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», все сведения хранятся в Государственном реестре прав на недвижимое имущество – единой государственной информационной системе, разъяснили в Минюсте.
Основные аспекты:
— Данные из Реестра открыты, общедоступны, но предоставляются за плату.
— Информация содержит как актуальные, так и архивные сведения (в частности о праве собственности, ипотеке, запретах отчуждения).
— Исключение – данные, оформленные БТИ только в бумажном виде (преимущественно до 2002–2003 годов).
Как получить информацию
В бумажной форме обратиться можно к:
- государственному регистратору;
- ЦНАП;
- нотариусу.
Ранее также была доступна электронная форма через портал «Действие», однако в настоящее время такая возможность временно отсутствует.
Важно: бумажные и электронные выписки имеют одинаковую юридическую силу.
Какую информацию можно получить
- данные об объекте недвижимости;
- сведения о владельце или пользователе;
- информацию об обременении (ипотека, арест и т.п.);
- при необходимости – полная история изменений в хронологическом порядке.
Информация предоставляется независимо от местонахождение имущества.
Как осуществляется поиск
- по объекту (адрес, кадастровый номер);
- по субъекту (ФИО или РНОКПП).
Стоимость (по состоянию на 2026 год)
- 80 грн – бумажная выписка;
- 40 грн – электронная выписка из Реестра.
Если данные в Реестре отсутствуют, сбор не возвращается.
При заказе большого объема информации плата взимается за каждые 25 страниц.
Дополнительно
Владелец недвижимости может узнать, кто именно просматривал информацию о его имуществе – по отдельному заявлению и только в бумажной форме.
Для отдельных категорий (суды, правоохранительные органы, адвокаты, нотариусы и т.п.) предусмотрен прямой доступ в Реестр внутри их полномочий. Такая процедура специальная и не подпадает под законодательство о доступе к публичной информации.
Обратите внимание
В Министерстве юстиции сообщают, что на основании Закона №4576 от 21.08.2025 временно ограничен доступ к публичным электронным реестрам. Поэтому отсутствует техническая возможность получить информацию из Реестра онлайн через портал «Дія».
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков
