Нужно ли физическому лицу оформлять статус предпринимателя, если он планирует получать доход от сдачи имущества в аренду? — ответ ГНС:
Согласно статьям 319 и 320 Гражданского кодекса, владелец вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе – использовать свою собственность для получения дохода.
Налоговый кодекс Украины предусматривает, что доходы от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), а также от жилищного найма (поднайма) облагаются налогом в соответствии с положениями п.170.1 ст.170 НК.
Так, если арендатором является физическое лицо, не имеющее статуса самозанятого, обязанность по начислению и уплате налога возлагается непосредственно на арендодателя.
Следовательно, физическое лицо имеет право сдавать собственное недвижимое имущество в аренду как в рамках предпринимательской деятельности, так и без регистрации ФЛП при условии соблюдения требований налогового законодательства.
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков
