В Министерстве юстиции Украины объяснили, как действовать владельцам недвижимости, если документы на жилье, оформленное до 2013 года, были утрачены, повреждены или испорчены.
В ведомстве отмечают: потеря бумажных документов не означает утрату права собственности. Информация об имуществе может храниться в архивной части Государственного реестра прав или в документах бюро технической инвентаризации (БТИ).
Обычно для восстановления документов необходимо получить их дубликаты в выдаваемых их органах. Однако из-за войны войны, перемещения учреждений или уничтожения архивов это не всегда возможно. В таких случаях для недвижимости, право на которую было зарегистрировано до 2013 года, предусмотрен альтернативный механизм.
Владелец может обратиться к государственному регистратору в ЦНАП или к нотариусу с паспортом, налоговым номером и, при наличии, копиями или сведениями об утраченных документах. На основании архивных данных Реестра прав собственности или информации БТИ право собственности может быть внесено в Государственный реестр прав.
В общем, обращаться нужно в пределах области, где расположена недвижимость. В то же время для имущества, которое находится в АР Крым, Севастополе и ряде прифронтовых областей, заявление можно подать любому государственному регистратору или нотариусу на территории Украины.
После получения заявления регистратор проверяет архивные сведения или посылает запрос в БТИ. Если право собственности подтверждается, данные вносятся в Государственный реестр. Если архивы уничтожены или остались на временно оккупированной территории, собственник может подтвердить свое право через суд.
В Минюсте рекомендуют не откладывать внесение сведений о недвижимости в Государственный реестр прав. Это поможет защитить информацию о собственности при потере документов и является обязательным условием для получения компенсации по программе «Восстановление» в случае повреждения или уничтожения жилья.
Для имущества, право собственности на которое возникло и было оформлено до 2013 года, внесение сведений в Госреестр прав осуществляется бесплатно
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков
