Спадковий договір – це правочин, за яким одна сторона (набувач) зобов’язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.
Форма такого договору – тільки письмова, спадковий договір обов’язково посвідчується нотаріальн та реєструється в Спадковому реєстрі так само, як і заповіт.
Предмет та сторони спадкового договору
Відчужувачем у спадковому договорі може бути фізична особа, або навіть подружжя. Набувачем (тим, хто після смерті відчужувача отримує майно) за спадковим договором може бути фізична або юридична особа.
Предметом спадкового договору може бути
- майно, яке є особистою власністю відчужувача,
- майно, яке належить подружжю на праві спільної сумісної власності.
Забезпечення виконання спадкового договору
На майно, яке є предметом спадкового договору, нотаріус накладає заборону відчуження. Якщо, щодо цього майна (зазначеного у спадковому договорі) відчужував і складе заповіт, то такий заповіт є нікчемним.
Відчужувач має право призначити особу, яка буде здійснювати контроль за виконанням спадкового договору після його смерті. У разі відсутності такої особи контроль за виконанням спадкового договору здійснює нотаріус за місцем відкриття спадщини.
У разі смерті відчужувача на підставі свідоцтва про смерть нотаріус знімає заборону відчуження і набувач за договором може отримати майно за договором.
Особливості спадкового договору як альтернативи заповіту:
Взаємність зобов’язань. На відміну від заповіту, спадковий договір не є одностороннім. Набувач має виконувати визначені умови вже за життя відчужувача.
Неможливість одностороннього скасування. Відчужувач не може самостійно змінити або скасувати договір, якщо інше не передбачено його умовами.
Розірвання спадкового договору. Спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень або на вимогу набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень відчужувача.
Нотаріальне посвідчення. Спадковий договір укладається лише в письмовій формі та посвідчується нотаріусом.
Перехід майна. Майно переходить у власність набувача лише після смерті відчужувача, але за умови виконання ним усіх договірних зобов’язань.
Переваги спадкового договору
Дозволяє уникнути можливих спорів між спадкоємцями.
Дає змогу заздалегідь визначити умови передачі майна.
Забезпечує відчуджувачу гарантії виконання його розпоряджень, в тому числі гарантії догляду та матеріальної підтримки за життя.
