Об этом во время телеэфира сообщила глава Комитета ВРУ по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
По ее словам, граждане, сдающие собственное жилье в аренду, сейчасдолжны платить 23% налогов с полученного дохода: 18% составляет НДФЛ, еще 5% — военный сбор. Однако статистика свидетельствует, что такая система практически не работает.
Шуляк сообщила, что по данным за 2024 год, всего около 900 физических лиц по всей Украине задекларировали и уплатили налоги с доходов от аренды жилья, а данные за 2025 год еще ожидаются от ГНС.
Она подчеркнула, что эти показатели не отражают реальную ситуацию на рынке, ведь в Украине жилье арендуют сотни тысяч граждан.
По ее мнению, основной причиной является слишком высокий уровень налогообложения, из-за которого владельцы квартир не спешат официально заключать договоры аренды, а ставка в 23% слишком высока и не стимулирует вывод рынка из тени.
В то же время, Елена Шуляк высказала предположение, что справедливое налогообложение могло бы составить примерно 7%.
Она также добавила, что окончательный размер налога еще обсуждается. При Министерстве развития общин и территорий создана рабочая группа, которая рассматривает разные варианты – в том числе ставки на уровне 9% или 10%.
По ее мнению, инициативу по уменьшению налоговой нагрузки за сдачу жилья в аренду поддержат большинство собственников жилья и это позволит вывести рынок аренды из тени.
Обсудить эту новость в моем телеграм-канале Адвокат Олег Лукьянчиков
